Alquiler Local / Ofi-Bodega 240m²- Av. Juan Tanca Marengo, Dentro de Plaza

Alquiler Local / Ofi-Bodega 240m²- Av. Juan Tanca Marengo, Dentro de Plaza Comercial

En alquiler amplio local / ofi-bodega de 240m² en la estratégica Av. Juan Tanca Marengo, dentro de moderna plaza comercial con amplias zonas de parqueo y fácil acceso a Mall del Sol, Vía Daule y Vía Perimetral. Ideal para notarías, venta de repuestos o servicios legales, el local cuenta con sistema de detección de humo, alarma, sensores de movimiento, instalación para aires acondicionados, baño completo y medidores independientes de luz y agua. La plaza ofrece guardianía privada 24/7, monitoreo con circuito cerrado, 90 parqueos para el público y áreas de circulación vehicular seguras y funcionales.

Características:

• Superficie:240m²
• 130m² Planta baja
• 110m² Planta alta
• 2 locales Juntos
• 2 baños
• Sistema de Detección de Humo
• Sensores interiores de movimiento , alarma en puerta lanfort, sirena.
• Instalación para aires acondicionados
• Piso de cerámica de alto tráfico

La plaza comercial dispone de:

• Guardianía privada las 24 horas
• Vigilancia con 16 cámaras de seguridad
• Monitoreo con circuito cerrado de televisión
• 90 parqueos para el público
• Áreas de circulación vehicular

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com