Bodegas

En Venta Propiedad Industrial T: 11.081m² Bodegas y Oficinas- Vía a Daule km 16.5 En Venta propiedad industrial de 11.081m² ubicada en la estratégica Vía a Daule, al norte de Guayaquil. Ideal para empresas en expansión, cuenta con 8.275m² de área construida que incluye galpones, bodegas, oficinas, y más. Cerca de Cervecería Nacional, Frito La, Centro logístico Agunsa y Grifine. El terreno está adoquinado y pavimentado, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y estacionamiento. Perfecta para operaciones logísticas o industriales. Características: Superficie total: 11.081,25m²Área con edificaciones: 8275.50m²Área con solo casa: 2805.75m²Superficie de construcción:Galpón cerrado: 1200m²Bodega 1: 123.50m²Bodega 2: 203.40m²Galpón cerrado pequeño: 120m²Minibodega: 72m² y 68m²Oficinas: 455.90m²CisternaEstacionamientos ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Inversionistas! En Venta Propiedad Comercial 1250 m²- Prov. Santo Domingo Gran oportunidad de inversión en Santo Domingo: propiedad industrial en venta con excelente ubicación en la Av. San Cristóbal, cerca de la Universidad Católica. Cerca de universidades, comercios, restaurantes y transporte público. Cuenta con un amplio terreno de 1.250 m², edificaciones versátiles que incluyen área administrativa, nave industrial, almacenamiento y áreas complementarias como garita y cuarto de máquinas. Ideal para empresas de distribución, almacenamiento o producción que buscan un espacio estratégico, accesible y funcional en una zona residencial con infraestructura urbana completa. Características Generales: Área de terreno: 1.250 m² Área de Construcción: 1,248.21m²EsquineroZona residencial con viviendas unifamiliares de hasta 2 pisos. Distribución del Terreno:Lote 1:Área: 875 m²Norte: 35,00 m Sur: 35,00 mEste: 25,00 mOeste: 25,00 m Lote 2:Área: 375 m²Norte: 15,00 mSur: 15,00 m Este: 25,00 m Oeste: 25,00 m Infraestructura Urbana y Accesos:Redes de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, teléfonos, recolección de basura y alcantarillado.Vías adoquinadas y asfaltadas, en buen estado, con bordillos y aceras de hormigón.Cerramiento perimetral.Acceso a transporte público con cooperativas de buses interparroquiales. Edificaciones:Nave Industrial:Área: 1.248,21 m²Techo a dos aguas, mampostería de bloque, contrapiso de hormigón.Cubierta: Steel panel.Pisos: Porcelanato en área administrativa.Cielo raso: Paneles de fibra mineral con estructura metálica.Puertas: Vidrio templado en áreas administrativas, madera pintada y lacada en interiores, puerta enrollable en almacenamiento.Ventanería: Aluminio y vidrio con protecciones de hierro en almacenamiento.Instalaciones eléctricas, desagües y agua potable empotradas.Muebles: Mesones de MDF en baños. Distribución Interna:Área Administrativa: 227.89 m²Recepción.2 oficinas.Sala de reuniones.Punto de venta.Escuela de capacitación.Panadería.Cuarto de archivo.Cuarto de máquinas.Baños para mujeres y hombres.Área de Almacenamiento: 174.31 m²Cuarto Pequeño: 36.31 m²Control de cisterna y bodega.Cuarto de Bombas y Generador: 9.74 m²Área de Desechos Reciclables:13.85 m²Cuarto de Malla: 2.55 m²Guardianía: 11 m²Patio: 79.56 m²CisternaUsos Actuales:Agencia de distribución de alimentos e insumos para panadería y repostería.Incluye escuela de capacitación en panadería. Otras Especificaciones:Edad de Construcción: 10 años aproximadamente.Estado de Conservación: Bueno, materiales resistentes y funcionales.Zonificación: Residencial. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

En venta Propiedad Industrial 2.430m² Bodegas Y Oficinas - Prov. Azuay, Ciudad de Cuenca Oportunidad industrial en Cuenca. Propiedad de 2.430 m² ubicada en zona estratégica de la Prov. Azul, ideal para empresas que requieren amplios espacios para almacenamiento, logística y operaciones administrativas. Cuenta con galpón industrial, oficinas en dos niveles, cámaras de frío, áreas de carga y descarga, parqueo amplio y accesos seguros. Perfecta para optimizar procesos en un entorno industrial consolidado. Características Generales:Área total: 2.430m²Área de Construcción: 818.65m²Zona: Industrial 3 (ZI-3) (LC) GalpónTipo de propiedad: Galpón industrialCerramiento perimetralPortón de acceso principalÁrea de circulación vehicular: 1.452,97 m²Patio de maniobrasGarita de ingreso Distribución de Áreas:Galpón Nave Industrial (Área de Bodega): 481 m²Oficinas Planta Baja: 129.35 m²Oficinas Planta Alta: 150.70 m²Oficinas Bodega: 25.50 m²Cámara de frío: 25.80 m²Garita de guardianía: 6.30 m² Espacios Interiores:Área de circulación vehicularÁrea de archivosÁrea de casillerosCámaras de fríoÁrea de recepciónSala de capacitacionesOficinas administrativas (incluye oficina de gerencia)Sala de reunionesSala de vendedoresCuarto de servidoresÁrea de cafeteríaÁrea de jardineríaAmplios parqueosBaños para mujeresBaños para hombresBaños en planta altaBaño de guardián Linderos:Norte: 40.50 mtsSur: 40.50 mtsEste: 60 mtsOeste: 60 mts FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en Alquiler y Venta 1.500m²- Independiente - Durán Propiedad Industrial en alquiler y venta de 1500 m² ubicada estratégicamente en el Km 7.5 via Duran Tambo a tan solo 5 minutos del Parque Industrial Sai Baba y del Peaje Durán Tambo, rodeada de fábricas e industrias clave del país. Esta propiedad es ideal para operaciones industriales, administrativas y logísticas con acceso a todos los servicios básicos y un sistema de seguridad integral. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica. Características: Área total de la propiedad:1.500m²Área de Galpón 1.000m²Área Operativa con cubierta: 500m²Altura: 9mtsÁrea Construcción: 250m² Incluye: oficinas/ Suite con vista hacia la operaciónÁrea de ingreso carga y descarga y parqueadero: 250m²Acceso a servicios básicosSistema de Seguridad Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Propiedad Industrial en Venta 5937m² - Km. 23.5 Vía a Daule Invierte en una propiedad industrial de alto nivel en el Km. 23.5 de la Vía a Daule, estratégicamente ubicada cerca del Lago Capeira. Con una superficie de 5.937 m² y 1.440 m² de construcción, esta propiedad está lista para operar, equipada con galpones, oficinas amobladas, seguridad 24/7 y un completo sistema contra incendios. Cuenta con bodega para productos terminados, área de transformadores, paneles eléctricos, espacio para generador y una estructura lista para expandirse. Ideal para industrias que buscan eficiencia, conectividad y un entorno seguro para su crecimiento. Ideal empresas de plásticos. Características: Superficie de Terreno: 5.937,52 m²Instalaciones listas para operar, anteriormente utilizadas por una industria plástica.Área total construida: 1.440 m² Infraestructura incluye: GalponesOficinas completamente amobladas (110 m²)Garita de seguridad de dos pisosBaños para trabajadores (4 sanitarios, 2 urinarios, 6 duchas)Bodega de productos terminados con puerta enrollableBodega de materias primas con conexión directa al área de producciónÁrea de transformadores con equipo de 500 KVA-460V 60Hz trifásico + corriente 110/220VÁrea de paneles de control eléctrico con panel de factor de potencia en 220VÁrea preconstruida para instalación de generador eléctrico con canalizaciones listas1.000 m² de contrapiso preparado para levantar un galpón de 40 metros de luz y 12 metros de altura Sistemas y Equipamiento:Sistema hidráulico contra incendios con su propia cisterna y dos bombas (una a diésel y otra eléctrica)Panel de control contra incendios con detectores de humo en todas las áreas2 gabinetes contra incendios y una siamesaTorre de enfriamiento con 2 sistemas de bombas de aguaDos cisternas, una para el sistema contra incendios y otra para uso humano3 cámaras sépticas autolimpiantes para bañosGenerador eléctrico Oficinas y Seguridad:Área de oficinas (110 m²) completamente amobladas con escritorios marca ATUSistema de archivo rodante de cuatro cuerposSala de sesiones equipadaBaños en oficina, uno privado para gerencia y otro para empleados16 cámaras de seguridad con DVRCentral telefónica para comunicación interna y externa (líneas convencionales e IP)Rack con cableado estructurado para computadorasDos sistemas de alarmas de Indusur con respuesta armada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler y venta de Bodegas 900m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 900m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler y venta 300m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 300m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m² - 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Bodegas 400m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 400m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m² - 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de Ofibodega 2.593m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito En venta ofibodega de 2.593mts de almacenamiento con 90mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 2.397mtsÁrea de oficina: 196mtsTotal Bodegas: 2.593mtsSistema contra incendiosMuelle de carga y descargaPatio de maniobras El Parque industrial cuenta con: 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.Cajetines contra incendios y sprinklers.Lámparas led tipo campana.Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.Dispensario médico compartido en el proyecto.Comedor compartido en el proyecto.Sala de capacitaciones compartida en proyecto.Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.Iluminarias todo el complejo.Cerco eléctrico en cerramientos.Guardianía 24 horas alarmas.2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio incluido alícuota al primer año* Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de Ofibodega 1.132m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito En venta ofibodega de 1.132mts de almacenamiento con 90mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1.034mtsÁrea de oficina: 98mtsTotal Bodegas: 1.132mtsSistema contra incendiosMuelle de carga y descargaPatio de maniobras El Parque industrial cuenta con: 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.Cajetines contra incendios y sprinklers.Lámparas led tipo campana.Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.Dispensario médico compartido en el proyecto.Comedor compartido en el proyecto.Sala de capacitaciones compartida en proyecto.Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.Iluminarias todo el complejo.Cerco eléctrico en cerramientos.Guardianía 24 horas alarmas.2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio incluido alícuota al primer año* Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias Ubicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso. Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – Comercial Distribución de la Propiedad Galpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m² Estructura y Construcción Cimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: Excelente Servicios Básicos Energía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potable Equipamiento en el Entorno Industrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitales Esta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler y venta 1200m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 1200m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler y Venta 800m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 800m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m² - 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Propiedad industrial - Av. Juan Tanca Marengo, Dentro Lotización Ubicada en una zona estratégica de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de Freno Seguros y el Colegio Americano. Esta propiedad industrial esquinera ofrece el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. Con amplio terreno, galpón cubierto, oficinas, área de maniobras y sistemas de seguridad, es una opción perfecta para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad en un sector residencial-industrial consolidado. Disponible para venta o alquiler. Contáctanos para más información. Características: Superficie de terreno: 1.069,02 m²Superficie de construcción: 381,13 m²Propiedad esquineraGalpón cubiertoÁrea de maniobras y rampa de accesoEdificación para bodegaTres oficinasVivienda para guardiánCisternaSistema de circuito cerradoSistema contra incendios con detectores de humo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Propiedad industrial en venta 1.614 m² con Galpones y oficinas - Vía Durán Tambo Venta de ofibodega en la Vía Durán-Tambo, ideal para empresas que requieren espacio de almacenamiento y oficinas. Con una superficie de 1.614 m² de construcción sobre un terreno de 5000m², esta propiedad esquinera está ubicada en una zona industrial de alto tráfico vehicular. Cuenta con varios galpones de diferentes tamaños, oficinas de dos pisos, patio de maniobras, cisterna y una pequeña bodega adicional. Su ubicación estratégica cerca de la Escuela María Solís de Salazar y Plaza Shiva la hace perfecta para negocios que necesitan acceso rápido y visibilidad en una de las áreas de mayor demanda industrial de la región. Características: Área de construcción: 1614.01m²Área de terreno: 5000m²Propiedad EsquineraZona IndustrialPatio de maniobrasRellenado- CompactadoCisterna 4 galpones: Galpón 1: Corresponde a un área utilizada como bodega, con estructura metálica, paredes perimetrales con planchas metálicas, al interior existe un mezanine abierto, correspondiente a una losa metálica con escalera metálica de acceso. Se conecta con dos oficinas de dos pisos ubicadas en la parte posterior.Galpón 2: Corresponde a una nave industrial para uso de bodega, con una altura aproximada de 8 m, cubierta de plancha metálica y piso de cemento alisado.Galpón 3: Corresponde a una nave industrial para uso de bodega, con una altura aproximada de 8 m, cubierta de plancha metálica y piso de cemento alisado, adosado al galpón 02 y al límite del terreno.Bodega 4: Corresponde a un área de 1 piso ubicada entre las dos oficinas de dos pisos, es utilizado como bodega.Oficinas 2 pisos: Corresponde a dos edificaciones, cada una de dos pisos para uso de oficinas, escalera de hormigón, y espacios propicios para puestos de trabajos, una oficina con dos baños y la otra oficina con un baño.Edificación de un piso: Es una pequeña bodega de un piso, con paredes de planchas metálicas, cubierta metálica.Anexo: Se ubica sobre el retiro frontal, es una edificación de un piso, al interior funciona el área de comedor y baños del personal.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Planta Complejo de Bodegas 1.695m² con Cámaras de Frío - Quito  En venta, una exclusiva planta industrial en Quito con una infraestructura de primer nivel, ideal para el almacenamiento de productos congelados como frutas, carnes, mariscos, lácteos y más. Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 6.000 m² y una construcción de 1.695 m², distribuida en varias cámaras de frío de diferentes tamaños, bodegas de almacenamiento seco, un amplio patio de maniobras, muelle de carga, y oficinas. Ubicada en una zona estratégica, esta planta es la solución perfecta para empresas que requieren condiciones óptimas para conservar sus productos a bajas temperaturas. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Características: Superficie de Terreno 6.000m²Superficie de construcción: 1.695,93m²Bodega de almacenamiento seco: 316.64m²Amplio patio de maniobrasMuelle de cargaCámara de frío 1: 235.92m²Cámara de frío 2: 264m²Cámara de frío 3: 96m²Cámara de frío 4: 96m²Cámara de frío 5: 96m²Cámara de frío 6: 259.6m²Cámara de frío 7: 90.16m²Zona de operaciones 1: 241.60m²Zona de operaciones 2: 160m²Precámara: 100m²Rampa: 241.61m²Parqueadero: 675.7m²4 oficinas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Propiedad Industrial T: 9.718,44m²- Vía a Daule Km 12.5, Guayaquil  En venta, propiedad industrial de 9.718,44m² de terreno ubicada en la Vía a Daule, al norte de la ciudad de Guayaquil, en un sector estratégico cerca del C.C. Parque California, gasolineras y estación de la Metrovía. Ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento. Esta propiedad está diseñada para operaciones industriales y comerciales a gran escala, optimizando la gestión de grandes volúmenes de mercancías y productos. Características: Área de terreno: 9.718,44m²Oficinas: 142,18mtsGalpón 1: 1.281,87mtsGalpón 2: 800mtsGalpón 3: 342mtsCámaras de frío 342mtsGalpón 4: 729mtsGalpón 5: 216mtsHabitación de 2 plantas: 237mtsÁrea de bombas: 110mtsÁrea de enfermeriaÁrea techada: 110mtsÁrea techada 2: 72mtsÁrea techada 3: 355,25mtsTanques de aguaBomba contraincendiosBañosGalpón con oficinas: 132mtsGarita de guardianía Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oportunidad de Inversión! Venta de Bodega 1875m² con Oficinas Vía Daule Km 4.5 En venta: propiedad estratégica en la Vía a Daule km 4.5, ideal para proyectos comerciales o industriales. Con 1.875m² de terreno y galpón de 640m², cuenta con oficinas administrativas, andén de carga y descarga, área de parqueos techada, sistema contra incendios, seguridad con cámaras, garita y más. Ubicada cerca de bancos, supermercados y paradas de transporte, combina una excelente ubicación con infraestructura diseñada para alto impacto y operaciones eficientes. Características principales: Área de terreno: 1.875m²Galpón industrial: 640m²Andén de carga y descarga: 110m²Oficinas administrativas con baños privadosÁrea de parqueos techadaAltura de galpón: 7mtsGalpón con 2 puertas de ingreso Infraestructura adicional: Baños para hombres y mujeres con duchaÁrea de comedor con bañosGarita y cuarto de guardián con bañoCuarto eléctrico con generadorCisterna y sistema hidroneumático Sistemas de seguridad: Sistema contra incendios completoDetectores de humo y sensores de movimientoCámaras de seguridad Uso de suelo: Mediano y Bajo Impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 551.29m² -Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón Ofibodega en venta de 551.29m² en el Parque Industrial Almax 2, Vía a Samborondón. Este espacio incluye una bodega de 267.47m² y oficinas con un total de 282.82m². La propiedad cuenta con 2 parqueos y se encuentra sobre un terreno de 403.03m². El parque industrial ofrece seguridad 24/7, acceso controlado, CCTV y amplias vías de acceso, ideal para empresas que buscan un entorno moderno y seguro. Características: Área terreno: 403.03m²Área de Bodega: 267.47m²Oficina amobladas 158.58mtsOficinas sin amoblar: 125.24mtsTotal de Oficina: 282.82mtsTotal de bodega con oficina : 551.29m²Incluye 2 parqueos Amenidades del Parque Industrial: Seguridad 24/7Acceso controladoCCTVAmplias vías de acceso Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Cámaras frigoríficas 2.500m³- Vía a Daule km 32 - Guayaquil En venta o alquiler cámaras frigoríficas de 2.500 m³, ubicadas en el km 32.5 vía a Daule, a pocos metros de la empresa Chivería. Espacio ideal para almacenamiento con precámara, andén de carga, y capacidad para 720 toneladas. Operación 24/7 los 365 días del año, con sistemas de refrigeración independientes para asegurar la temperatura. ¡Una excelente opción para tu negocio de logística y almacenamiento en frío! Características: Área de construcción 980m²Área de terreno 5000m²Precámara.Andén de carga y descarga: 50 mts de largo x 4 mts de anchoCámara Frigorífica: 2.500 m³Ancho: 16mtsFondo: 25mtsAltura: 6.30mtsCapacidad aproximada de 720 toneladasServicio de montacargas con capacidad de carga de 2 toneladas y elevación de 6.10 mts.Acceso los 7 días de la semana 24 horas al día durante los 365 días del año.Temperatura entre -18°C y -21°C (dependiendo de sus requerimientos) Generador eléctrico marca CUMMINS2 unidades frigoríficas marca Mycom1 unidad frigorífica marca BitzerTotal 3 sistemas de refrigeración que trabajan de manera independiente para asegurar la continuidad de la temperaturaAdicional en el galpón se cuenta con una cámara frigorífica de congelación pequeña: Área: 5 metros de largo x 4 metros de ancho y 2.40 metros de altura. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Galpón independiente 1.582m²- Vía a Daule km 10.5 - Inmaconsa- Industrial Galpón independiente de 1.582 m² en venta, ubicado en el sector industrial de Inmaconsa, Vía a Daule. Ideal para operaciones industriales, cuenta con amplios parqueaderos, oficinas, baños y servicios básicos, incluyendo luz trifásica. Perfecto para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado para sus actividades logísticas o de producción. ¡Aprovecha esta oportunidad! Características: Área total: 1.582 m²Amplios ParqueaderosPequeña Área de Oficinas⁠Baños⁠Servicios básicosLuz trifásica Información adicional: Precio de alquiler No incluye IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta/Alquiler Bodega 2500m² - Cuenca- Prov. Azuay Características: Superficie de terreno:  2500m²  Superficie de construcción Área de bodegas con oficinas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Propiedad Industrial T: 11.754m²- Vía a Daule Km 12.5, Guayaquil  En venta, propiedad industrial de 11.754m² de terreno ubicada en la Vía a Daule, al norte de la ciudad de Guayaquil, en un sector estratégico cerca del C.C. Parque California, gasolineras y estación de la Metrovía. Ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento, y almacenamiento en frío. La propiedad incluye generadores eléctricos para cámaras de frío, un taller de refrigeración, piscina y amplias áreas de piso exterior. Con cámaras de frío de diversas dimensiones y un área de mezanine, esta propiedad está diseñada para operaciones industriales y comerciales a gran escala, optimizando la gestión de grandes volúmenes de mercancías y productos. Características: Área de terreno: 11.754m²Área construida: 8.240,00m²TransformadorGenerador eléctrico para cámara de frío 3 y 4Generador eléctrico para cámara de maduraciónTaller de refrigeraciónPiscinaÁrea de piso estructura exterior: 563.55m²Área de piso estructura posterior superior: 563.55m²Grupo 1: Cámara de frío 1: 242.96m²Cámara de frío 2: 242.57m²Cámara de frío 3: 241.10m²Altura de cámaras de frío: 5,94mtsAncho cámaras de frío: 14,54mtsLargo cámaras de frío: 16mts aprox.Área mezanine: 201.41m²Grupo 2: Cámara de frío 4 y 7: 71.65m²Cámara de frío 5 y 6: 69.81m² Altura de cámaras de frío: 3mtsAncho cámaras de frío: 6mts aprox.Largo cámaras de frío: 10.84mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Bodega 480m²- En Complejo Industrial, Vía Durán- Tambo km 3.5 En venta bodega industrial de 480m². La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (7 toneladas por metro cuadrado), sistema contra incendios, sprinklers, andenes de carga y descarga con rampas, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas, locales comerciales, patio de comidas. áreas de recreación, galpones para uso industrial o de almacenamiento, consultorios médicos, etc. Características: Superficie total : 480m²Medidas: 12x40Altura: 16 metrosResistencia de piso 7 toneladasJuntas metálicasPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOReducido número de juntas en el piso.Andenes de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techada Caracteristicas del complejo: Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 megavatiosGeneración de 1 megavatio con paneles solares Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Galpón en Alquiler 3.165m² - Se ofrece en alquiler galpón de 3.165m² ubicado en ---------- esta propiedad es óptima para la colocación de maquinarias y la elaboración de materiales pesados. Este espacio es ideal para empresas que requieren operar sin generar molestias auditivas para otros negocios en el área circundante. Con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Características: Superficie total: 3165m²Altura de galpones: Patio de maniobrasPequeña área de oficinasEstacionamientosCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¡Atención inversionistas! Ofibodega en venta 640m²- Vía a Daule km7.5 ¡Inversionistas, atención! Adquiere esta oportunidad única de inversión, Excelente ofibodega de 640m² en Vía a Daule km7.5. Con área útil de 500m² y amplio espacio de parqueos independientes, esta propiedad ofrece todas las facilidades para optimizar tu negocio. Desde su estratégica ubicación hasta sus oficinas equipadas y sistema de seguridad con cerco eléctrico, cada detalle está pensado para maximizar tu retorno de inversión. No pierdas la oportunidad de diversificar y asegurar tu portafolio con esta propiedad industrial, en un sector clave de Guayaquil. Características: Superficie total: 640m²Área útil:500m²Área de parqueos:140m²IndependienteGarage techadoBaño para empleadosÁrea de oficinas- recepción con baño de visitasÁrea de gerencia con baño privadoCocina pequeñaFrente: 39.63mtsFondo: 15.70mtsCerco eléctrico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Piladora en venta con capacidad 2200 sacos diarios, Km 25 Vía Yaguachi ¡Invierte en tu futuro agrícola! Adquiere esta piladora con una capacidad de 2200 sacos diarios en el Km 25 de la Vía Yaguachi. Características: Piladora con capacidad de 2200 sacos diarios Con bascula trailera 15 cuadras de terreno 13 cuadras de piscina ¡Contáctanos ahora y cosecha el éxito! ???? #PiladoraEnVenta #Agricultura #InversiónSegura #Yaguachi Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega en venta disponible COMPRA PARA INVERSIÓN ALQUILADA POR 5 AÑOS! ubicada en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad. Características: Superficie total: 252,24m²Área de bodega: 211,24m²Área de oficinas: 41 m² Segundo piso.Altura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (3 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Logístico cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logistico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 634.48m² - Av. Juan Tanca Marengo Venta de Ofibodega en Av. Juan Tanca Marengo: Descubre esta espaciosa ofibodega, ideal para actividades empresariales con su bodega abierta y celdas. Cuenta con oficina integrada, áreas de jefatura, secretaría, y múltiples baños para personal y guardias. Ubicada en un sector industrial estratégico, este inmueble ofrece comodidad y funcionalidad para tu negocio. Características: Superficie total: 643.48m² aprox.Dos terrenos juntos cada uno 317,24 mtsFrente: 22,66. mtsFondo: 28 mts Libre de gravamen Bodega abierta con celdas por la actividad de la empresaoficina con dos áreas de jefatura están juntasÁrea de secretaríaBaño para hombres y mujeresÁrea para guardias con bañoBaños afuera de la propiedad con un área de descanso para trabajadores El Terreno es medianero Sector industrial. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tus operaciones en un lugar diseñado para el éxito! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Ofibodega 940m²- Ideal Para industrias alimentarias, Vía a Daule km 5 Potencia tu emprendimiento con la adquisición de esta bodega de 940m² en Vía a Daule km 5, un enclave estratégico para negocios que buscan crecer. Con 800m² de terreno, esta propiedad multifuncional cuenta con áreas de oficina, cuartos de frío, y minibodegas, además de una eficiente área de carga y descarga. Rodeada de comercios y servicios esenciales, y con facilidades como estacionamiento para 5 vehículos y un sistema contra incendios, esta bodega es la inversión ideal para tu procesadora de alimentos. Es un sector que combina usos comercial, residencial, industrial y de equipamiento, cercano al inmueble se encuentra Centro comercial Outlet, Avícola Fernández, Mi comisariato, Mercado Mapasingue Oeste, Tía El Trebol, Banco Pichincha, KFC, Centro comercial El Trébol, entre otros. Características: Superficie de terreno: 800m²Superficie de construcción: 940m²Área de carga y descargaEntrada para camiones en la parte frontal y posteriorParqueo para 5 vehículos descubiertoSistema contra incendiosÁrea de ComedorBaños comunalesCCTVEdificio de 2 plantas: 2 baños, duchas y casilleros para el personalÁrea de bombonas de gas ubicada en la zona de área cubierta, trampa de grasa, cisterna, cuarto de bomba y cuarto de desechos.-Galpón Principal cuenta con 3 niveles: Planta baja: área de despacho, área de proceso, área de bodegas con zona de revisión de productos y zona de cámaras de frío, área de bodega e ingreso a planta altaPrimer piso alto: Área administrativa con recepción, administración, oficinas, oficina de gerencia con baño, tres baños para el personal, corredor de circulación a comedor, sala de capacitación y área de panadería, en este nivel hay dos escaleras una de acceso a retiro posterior y otra de acceso a tercer nivel. Al salir al retro posterior se accede a un dormitorio de guardias.Segundo piso alto: Se accede a un área con dos bodegas de archivos. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Propiedad comercial 10,000m2 - Vía Perimetral - Guayaquil ¡Gran oportunidad de inversión! Esta propiedad comercial de 10,000 metros cuadrados en venta o alquiler ubicada en la Vía Perimetral de Guayaquil. Su amplio frente de 220 metros hacia la vía perimetral la convierte en un lugar ideal para concesionarias de vehículos, centros de distribución o logística, showrooms y exposiciones, espacios comerciales múltiples u otras actividades que requieran alta visibilidad comercial. Características: Superficie total: 10,000m2Frente: 221.65mtsÁrea de oficinas: 600mtsShowroom Exterior: 1,600mtsTalleres: 280mtsÁrea de showroom 1: 120mtsÁrea de Showroom 2: 449mtsGalpones: 618mtsPiso exteriores: 5,000mtsCuarto de máquinasPatio de maniobrasAcceso a servicios básicosVía principalRellenado- CompactadoCerramiento perimetral PRECIO DE ALQUILER NO INCLUYE IVA* Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y una amplia variedad de espacios para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Bodega con oficinas 1549m2, con Muelle - Quito, Cotocollao Si buscas una bodega con oficinas, amplia, moderna y funcional, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos esta impresionante bodega de 1549 m2, con muelle, ubicada en Quito, Cotocollao, una zona estratégica para tu negocio. Esta bodega cuenta con un bloque de oficinas de dos plantas, con un total de 231 m2, donde encontrarás espacios cómodos y elegantes para tu equipo de trabajo, como salas de espera, recepción, oficina de presidencia, gerencias, sala de reuniones, cafetería, baterías sanitarias, jefatura de contabilidad, oficina de contabilidad, oficina de recursos humanos y área de sistemas. Además, tiene un galpón principal de 965.16 m2, con oficina de bodega, área de almacenamiento, baño de empleados y mezanine con bodega, archivo y vestidores de personal. También tiene un galpón lateral de 319.59 m2, un bloque de comedor, una guardianía, un área libre, un patio de maniobras adoquinado, un cerramiento perimetral y un muro de contención. La bodega tiene un frente a la vía de 20 mts, lo que le da una gran visibilidad y facilidad de acceso. Además, tiene una salida al muelle, lo que le permite realizar operaciones de carga y descarga con mayor eficiencia. CARACTERÍSTICAS: Superficie de terreno: 2.133.79mtsSuperficie de construcción: 1,549.61mts aprox.Bloque de oficinas 2 plantas: 231mtsGalpón principal: 965.16 mtsGalpón lateral: 319.59 Patio adoquinado: 719.05mtsFrente: 20mtsEsquinero2 Plantas -Bloque administrativo: Planta baja: 2 salas de esperaRecepciónOficina de Presidencia2 gerenciasSala de reunionesCafeteríaBaterías sanitarias Planta alta: Jefatura de contabilidadOficina de contabilidadOficina de recursos humanosÁrea de sistemasBaterías sanitarias Galpón principal: Oficina de bodegaÁrea de almacenamientoBaño de empleados Además, se encuentra 3 áreas  Mezanine en donde se encuentra una bodega, archivo y vestidores de personal.Galpón lateralBloque de comedorGuardianíaÁrea librePatio de maniobras adoquinadoCerramiento perimetralMuro de contención Alquiler contrato mínimo de 3 años* No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar o comprar una bodega con oficinas, con un diseño funcional, un espacio amplio y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler o venta. #bodegadealquiler #bodegadeventa #oficinas #muelle #quito #cotocollao #negocios #oportunidad Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 226m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón  ¿Estás buscando un espacio ideal para tu negocio? ¿Quieres una ofibodega que te ofrezca seguridad, comodidad y funcionalidad? Entonces no te pierdas esta oportunidad de adquirir una ofibodega en venta de 226m2 en el Parque Industrial Almax, ubicado en la Vía a Samborondón. Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área de bodega: 226.15mtsÁrea de oficina: 60mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtspatio: 40mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de tener tu propia ofibodega en el Parque Industrial Almax. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFIBODEGA EN VENTA 578.84M2 - CANTÓN LA TRONCAL, GUAYAS ¿Estás buscando un espacio amplio, cómodo y seguro para tu negocio? ¿Quieres tener una oficina y una vivienda en el mismo lugar? Entonces, no te pierdas esta oportunidad única de adquirir una ofibodega en venta en el cantón La Troncal, Guayas. Esta ofibodega tiene una superficie total de 578.84 m2, dividida en dos solares de 279.97 m2 y 298.87 m2. Tiene un frente de 20 mts, lo que le da una excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con una oficina equipada con todos los servicios básicos, como agua, luz y teléfono. Además, tiene una vivienda para la estadía de quien pueda resguardar la propiedad. La ofibodega está ubicada en una zona estratégica, cerca de la vía principal. Es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial, como almacenamiento, distribución, producción o venta al por mayor. Características: Superficie total: 578.84mtsDividido en 2 solares: 279,97mts y 298, 87mtsFrente: 20mtsOficinaViviendaServicios básicosCerramiento No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial y rentabilidad. Contacta con nosotros hoy mismo y te daremos más información sobre esta ofibodega en venta en el cantón La Troncal, Guayas. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL - OFIBODEGA EN VENTA 294M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL, CALLE GARCÍA MORENO ¿Estás buscando un local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble con una ubicación estratégica, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre, la piscina Olímpica Alberto Vallerino, el Hotel Oro Verde, gasolineras, distribuidoras y otros puntos de interés. Este Local-Ofibodega cuenta con una superficie total de 294.77 mts, distribuidos en una amplia área de bodega de 70.30 mts, un local comercial de 21.14 mts, una oficina en planta alta de 21.14 mts y un garaje. Además, tiene servicios básicos, baño y cerramiento. Se trata de una propiedad ideal para cualquier tipo de negocio que requiera almacenar, exhibir y vender productos o servicios. Podrás aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zona, así como la cercanía a importantes centros comerciales, financieros y turísticos. Características: Superficie total: 294.77mtsÁrea de bodega: 70,30mtsÁrea de local: 21,14mtsPlanta alta oficina: 21,14mtsGarajeServicios básicosBañoCerramiento No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un Local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Bodega 311m² Con Racks - Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón  ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada en la vía a Samborondón? ¡Tenemos lo que necesitas! Adquiera esta bodega de 311mts localizada dentro del Parque industrial Almax, con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere. Esta bodega cuenta con: Superficie de terreno: 395,56 mtsSuperficie de construcción bodega: 311,07mtsAmobladaIncluye Racks 198 posiciones de menos de 1 tonelada Mezanine: 50 mts Área de parqueo: 83,94 mtsAltura frontal fachada 8,80 mAltura interior frontal útil 7,60 mAltura posterior útil 6,60 mConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta bodega es ideal para el depósito de sus mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. ¡No te arrepentirás! La bodega se encuentra actualmente alquilada con contrato de 2 años ($5k de arriendo mensual) ** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de Ofibodega 262,39m² - Vía a Samborondón, Dentro de complejo ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada en la vía a Samborondón? ¡Tenemos lo que necesitas! en venta bodega de 262mts con oficinas dentro de complejo industrial logístico, con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere. Características: Área de bodega: 220,74mtsÁrea de oficina: 41,65mtsPiso EpóxicoÁrea de parqueo frontal: 42,62mtsÁrea de patio posterior: 43,12mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: • Sector de gran plusvalía • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Video vigilancia permanente • Sistema de alarmas • Cisterna general de agua potable • Sistema contra incendio centralizado • Planta tratamiento agua última generación • Estructura vial reforzada • Aceras hormigón armado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta bodega es ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. ¡No te arrepentirás! PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER/VENTA OFIBODEGA 1250M2 CONST. - VÍA A DAULE KM 8 - NORTE DE GUAYAQUIL ¿Estás buscando una bodega con oficinas, amplia, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se vende o se alquila ofi-bodega de 1250mts de construcción, distribuida en galpón de 700mts, oficinas administrativas y operativas, área de carga y descarga, amplio parqueadero para visitantes. La propiedad cuenta con sistema contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia y seguridad 24/7. La bodega está en un sector estratégico, con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios. La bodega tiene las siguientes características: Superficie de construcción: 1250m2Superficie de terreno: 1000m2Galpón: 700m2Área de oficina: 350m2Oficina operación: 35m2Parqueo para visitantesÁrea de descarga cubiertaAltura al cumbrero: 9mtsAltura al hombro: 6mtsCisternaSistema contra incendiosCircuito cerrado de video vigilanciaSeguridad 24/7 No dejes pasar esta oportunidad única de comprar o alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡Te gustará! Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA BODEGA CON OFICINAS 208M2- PROVINCIA SANTA ELENA  En venta excelente propiedad de bodega y oficinas 208mts, ubicado en la Provincia de Santa Elena. Características: Superficie total: 440mts Superficie de terreno: 200mts Bodegas y oficinas: 208mts Área libre: 32mts Cerramiento perimetral Al pie carretero Vías asfaltadas Fácil acceso Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler/Venta galpón con terreno 4000m2- Vía Durán Yaguachi Km 22 ¿Estás buscando un galpón con terreno en una zona estratégica, segura y con todas las comodidades? Entonces no te pierdas esta oportunidad única de alquilar o comprar el galpón más terreno que tenemos para ti en el km 22 de la vía Durán Yaguachi, al pie carretero, en un sector comercial e industrial cerca de piladoras y fábricas. Este galpón tiene una superficie total de 4000 mts, dividido en dos áreas de 2000 mts cada una. Cuenta con dos galpones de 1000 mts de construcción, con diseño antisísmico y capacidad para 60.000 toneladas. El piso es de 0,35 cm y puede soportar grandes cargas de almacenaje. Además, tiene una amplia área de maniobras de 2000 mts, ideal para contenedores o camiones extrapesados. El galpón también dispone de una área de oficinas de 130 mts, con acceso de atención al público, y un amplio estacionamiento. La seguridad es alta y la antigüedad es de solo 5 años. La altura del galpón es de 12 mts, lo que permite aprovechar al máximo el espacio. La ubicación del galpón es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la ciudad de Yaguachi, lugar estratégico de los mercados de la Costa. Además, tiene fácil salida de acceso a las principales vías del país, lo que facilita el transporte y la logística. Características: Superficie total: 4000mtsDividido en 2 áreas de 2000mtsSuperficie de construcción: 2 galpones de 1000mtsDiseño antisísmicoCapacidad: 60.000 toneladasPiso de 0,35cm puede soportar grandes cargas de almacenajeÁrea de maniobras: 2000mts (contenedores o camiones extrapesados.Área de oficinas: 130mts (con acceso de atención al público)Alta Seguridad5 años de antigüedadAmplio estacionamientoAltura: 12 mts Alquiler Solo patio de contenedores: $3500 Alquiler toda la propiedad: $7000 Ambos tienen entrada independiente** No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer más detalles sobre este galpón con terreno que te ofrecemos en alquiler o venta. Te aseguramos que no te arrepentirás. Este es el galpón que estabas buscando para tu negocio. ¡Llámanos ya! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler/Venta Bodega independiente 1200m² con mezanine- Vía a Daule km5 ¿Buscas un espacio amplio, seguro y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente bodega de 800m2 más mezanine de 400m2, ubicada en la vía a Daule km 5, en el norte de la ciudad de Guayaquil. Se trata de un sector industrial a pocos metros de la avenida principal, cerca de supermercados y a 5 minutos del Teatro Centro de Arte León F. Cordero. Esta bodega es ideal para fábricas, almacenamiento y distribución de mercaderías, con una proyección de construcción de locales comerciales. Cuenta con sistema contra incendios, excelente iluminación, uso de suelo comercial e industrial, amplio patio de maniobras y salida a la calle. características de la bodega: Superficie de terreno: 1600 mtsMetraje: 40 x 40mtsSuperficie de construcción de bodega: 800mt² y mezanine: 400mt²Sistema contra incendiosExcelente iluminaciónUso de suelo: Comercial, industrialAmplio patio de maniobrasSalida a la calle La ubicación de la bodega es una de sus principales ventajas competitivas. Al estar en la vía a Daule km 5, se beneficia de: Fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Av. del Bombero y la Vía Perimetral.Cercanía a centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios.Zona de alto desarrollo industrial y comercial, con gran demanda y valorización. Estas son algunas de las razones por las que esta bodega es una excelente inversión para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Bodega 3.150m² -Independiente - Vía Durán Yaguachi km 5.5 La bodega está estratégicamente ubicada, y toma 15 minutos hasta el centro de Guayaquil. Desde aquí también se logran buenas conexiones a todo el país, sin tener que pasar por las vías congestionadas de Guayaquil. Características: Terreno: 4600m²Construcción: 3150m²Metros de frente: 50m²Metros de fondo: 92m²Altura paredes laterales: 6 metros.Altura de piso a cumbrera: 8.9 metrosZona industrial de mediano y alto impacto. El inmueble cuenta con: 1) Cisterna y bomba de presión. 2) Dos muelles de carga y descarga. 3) Patio de Maniobras y estacionamientos. 4) Baños y vestidores. 5) Piso de concreto soporta tráfico vehicular de servicio pesado. Nota: La propiedad no cuenta con Sistema Contra Incendio** Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler o venta - ofibodega de 1155mts- DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler/venta ofibodega de 1155.87mts de almacenamiento con 98.37mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1057.50mts Área de oficina: 98.37mts Total Bodegas: 1155.87mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Consultar precio de venta* Precio de alquiler NO incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Local Ofi-Bodega 1200m²- Vía a Daule km 3 - Guayaquil En alquiler y venta excelente Local con bodega y amplia área de oficinas ideal para almacenamiento de productos, ubicada a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule, cerca a la Av. Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa. Uso de Suelo Comercial. Características: Superficie de construcción: 1200mtsSuperficie de terreno: 800mtsÁrea de Bodega: 800m2 con una altura de 80 cmts sobre el nivel de la calle.Área de Oficinas: 400 m2 (40 oficinas aprox.) La oficina se encuentra distribuida en 2 plantas con paneles divisorios para recepción, gerencia con baño privado, salas de ventas, contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares, etc.Baños para Hombre y mujeres en el primero, segundo piso y en el área de obreros con vestidor.Parqueo propio para 6 carros, además de la cercanía a los parqueos de Mi comisariato y Aki.Sistema de ventilación para la bodega.Sistema de cámaras de video para 12 sitios.Cableado estructurado para 40 sitios de trabajo.Dos Centrales de aire acondicionado para el área de oficinas y sistemas de Split para sala de ventas, bodeguero y zona de etiquetado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA COMPLEJO DE BODEGAS 13200m2 - SUR DE GUAYAQUIL - ECUADOR En venta complejo de 8 bodegas ubicado en el Sur de Guayaquil, las 8 bodegas están conformadas por 4 bodegas de 2.200mts y 4 bodegas de 1.100mts. Ideal como centro logístico de distribución en el Sur de Guayaquil. Cuentan con excelentes alturas de 6m2 lateral y 8m2 en la parte mas alta, piso de alta resistencia, uso de suelo mediano impacto, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas, también posee un amplio patio de maniobras. Proyección mensual de $49.500 Características: Superficie de terreno: 17.800mts Superficie de construcción: 13.200mts 2.500mts de calle de ingreso, aceras y bordillos. Sistema contra incendios Altura: 8m2 Energía trifásica Iluminación Disponibilidad amplia de espacios de parqueos, conforme a necesidad Área de Bodegas para almacenamiento General Patio de Maniobras para camiones y cabezales Aire acondicionado central en Oficinas Ubicación sobre una Avenida Principal y frente a una estación de la Metrovia Cajeros automáticos Amplia cafetería y cocina, disponible para desayunos, almuerzos y meriendas Auditorio para 215 personas, que pueden servir para reuniones y capacitaciones Cercanía con el Hospital Teodoro Maldonado del IESS y al Hospital del Día Cercanía a Malls con diferentes servicios y Agencias Bancarias Seguridad las 24 horas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Venta de Ofibodega 1.461m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito En venta ofibodega de 1461mts de almacenamiento con 90mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1.363mtsÁrea de oficina: 98mtsTotal Bodegas: 1461mtsSistema contra incendiosMuelle de carga y descargaPatio de maniobras El Parque industrial cuenta con: 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.Cajetines contra incendios y sprinklers.Lámparas led tipo campana.Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.Dispensario médico compartido en el proyecto.Comedor compartido en el proyecto.Sala de capacitaciones compartida en proyecto.Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.Iluminarias todo el complejo.Cerco eléctrico en cerramientos.Guardianía 24 horas alarmas.2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio incluido alícuota al primer año* Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de Bodega 250m2 con Seguridad dentro de Parque Industrial Sai Baba ¿Estás buscando una bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una bodega de 250m2 dentro del Parque Industrial Sai Baba, un complejo con todas las comodidades y servicios que necesitas para tu negocio. La bodega cuenta con una altura de hasta 1omts, cubierta metálica con steel paneles, contrapiso de hormigón, instalación eléctrica monofásica y trifásica, y puerta metálica. Además, el complejo te ofrece seguridad 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 250m2Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbreraBodega Pintada de BlancoCubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mmContrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigónContrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigónDentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel.Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.Pisos Industriales.Guardianía 24/7 y control de accesos.Parqueos administrativos y de Camiones.Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. Características del complejo son: Dispone de una infraestructura moderna y funcional, con cubiertas metálicas con steel paneles, estructuras de hormigón armado, paredes de bloque revocado, pisos industriales, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, y puertas metálicas.Posee amplias calles de circulación de 22 metros de ancho, con contrapisos de hormigón y cubiertas con steel panel.Ofrece servicios complementarios como guardianía 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y cerramiento con cerco eléctrico. Beneficios de adquirir una bodega en el Parque Industrial Sai Baba: Contar con un espacio adecuado para almacenar y distribuir tus productos o servicios.Disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, con vigilancia permanente y control de accesos.Tener a tu disposición un sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, que te brinda mayor protección y tranquilidad.Acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, lo que te permite optimizar tus tiempos y costos de transporte.Formar parte de una comunidad empresarial que comparte tus intereses y objetivos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Está buscando una oportunidad única de invertir en el sector camaronero? ¿Le gustaría adquirir una empacadora de camarón con capacidad de proceso y congelación de 40.000 libras diarias? ¿Quiere contar con una planta equipada con maquinaria moderna y eficiente? Entonces, no se pierda esta oferta increíble: EN VENTA EMPACADORA DE CAMARÓN 3570 M2- VIA A DAULE Esta empacadora de camarón se encuentra ubicada en un terreno esquinero de 3.570,06 m2, con una superficie de construcción de 1.450 m2. Cuenta con cuatro galpones cerrados, oficinas administrativas, vestidores, baños, comedor, taller, bodega y área de parqueo. Además, tiene todos los servicios básicos: alumbrado, alcantarillado, agua potable y red telefónica. La empacadora tiene una capacidad de proceso y congelación de 40.000 libras diarias, dependiendo del empaque del cliente. Tiene siete túneles de congelación, dos cámaras de frío, una máquina clasificadora de camarón, una máquina descabezadora, una máquina de hielo de escama y una planta de tratamiento de aguas. Todo el equipo es de acero inoxidable y está en óptimas condiciones. Esta empacadora es ideal para exportar camarón a los mercados internacionales, ya que cuenta con los permisos necesarios para ello. Con la entrega, le ayudamos a sacar los permisos para la exportación. Características: Superficie de terreno: 3,570.06mtsSuperficie de construcción: 1.450mtsEsquinero4 Galpones cerrados Uso: Industrial CAPACIDAD DE PROCESO: La planta tiene capacidad de 40.000 libras de proceso y congelación diario, dependiendo del empaque del cliente, considerando un proceso mensual de 400.000 de libras si se procesa en los 10 días de aguaje.  CAPACIDAD DE TUNELES: En total la planta tiene 7 túneles de congelación: 6 túneles de 7.000 de libras diarias de capacidad 1 túnel de 5.000 de libras diarias de capacidad SERVICIOS CON QUE CUENTA: Alumbrado Alcantarillado Agua Potable Red Telefónica AREAS EN GENERAL: Galpón General: 4 naves: 2.946mtsOficinas Administrativas: Planta baja: 117mtsLogistica: Planta baja: 63mtsVestidores y Baño: Planta baja: 90,70mtsCuarto de Máquinas: Planta baja: 92mtsCamaras, Precámaras y Túneles: Planta baja: 295mts Sala Proceso: Planta baja: 280mtsTaller Bodega: Planta baja: 90mts   DISTRIBUCION POR GALPONES: GALPON 1: Recepción de camarón Baños Comedor 1 Túnel de congelación  GALPON 2: Planta Baja, oficinas y planta de proceso Planta Alta, oficinas administrativas 5 Túnel de congelaciónCámara de frío  GALPON 3: Planta de proceso 1 Túnel de congelación Area de mantenimiento 1 cámara de mantenimiento Planta tratamiento de aguas GALPON 4: Totalmente abierto para área de parqueo. Sobresalen 3 contenedores de mantenimiento EQUIPOS EN GENERAL: 1.- EQUIPO DE REFRIGERACION PARA CAMARA DE MANTENIMIENTO # 1 1 Compresor marca COPELAND Modelo gra4-2000-tsk 1 Compresor Marca Bohnametic de 3 ventiladores modelo MB20 L5CL 2 Evaporadores Marca Bohn con 4 motores modelo FL33020V Capacidad de Mantenimiento: 120.000 Libras 2.- EQUIPO AUXILIAR CAMARA #2 1 Compresor marca COPELAND Modelo LA HI-0310-TAC 1 Condensador COPELAND con 2 ventilador Mod DS3LSEA 3.- MAQUINA CLASIFICADORA DE CAMARON SORT RITE # 1 1 Tolva de acero inoxidable 1 mesa de inspección grande de 36" de ancho 1 Banda inclinada de 36" de ancho 1 Clasificadora de acero inoxidable sistema de rodillos calibrados 4 Bandas de inspeccionadores de 10" ancho 4.- BOMBAS DE AGUA PARA DISTRIBUCION EN PLANTA  2 Bombas de agua 5.- CONTENEDORES PARA MANTENIMIENTO DE PRODUCTOS CONGELADOS 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #5040110-9 SLRE 130521-9 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #504011-8 SLRE 130432-8 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa # 504060-6 SLRE 1304716 6.- MAQUINA DESCABEZADORA # 1 1 Tolva grande de acero inoxidable 1 Tolva pequeña de acero inoxidable 1 Bandas 20 metros de largo 7.- MAQUINA DE HIELO DE ESCAMA 5 TON 300 sacos diarios *Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportación. No deje pasar esta oportunidad de negocio y contáctenos hoy mismo para más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en venta 960m² - Dentro de complejo, Durán  Optimiza tu Operación Industrial en Durán Descubre la bodega perfecta para tu negocio, disponible para alquiler o venta. Con 960m² de espacio versátil, una altura impresionante de 16 metros, y un piso de alta resistencia, esta propiedad en Durán es el epicentro del desarrollo industrial y comercial. El complejo ofrece: Servicio de seguridad privada 24/7, 210 parqueos para visitantes, Auditorio inteligente y terraza para eventos, Áreas verdes y servicios completos Construye el futuro de tu empresa en un lugar diseñado para el éxito empresarial. Características del complejo: Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 megavatiosGeneración de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 960m2Altura: 16 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAReducido número de juntas en el piso.Andenes de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta bodega industrial de 3142m². La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: OficinasLocales comerciales.Patio de comidas.Áreas de recreación.Galpones para uso industrial o de almacenamiento.Consultorios médicos, etc. Amenidades del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes/ jardines verticales. Dispensario medico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 3142m²Altura al cumbrero: 15 metrosAltura al hombro: 12 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAReducido número de juntas en el piso.1 anden de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techadaAcceso para deficientesAlcantarilladoCCTVCerca eléctricaComedor auxiliarComedor comunitarioDepósito de AguaEnergía TrifásicaEntrada lateral Garita de GuardiaPatio de maniobrasPiso IndustrialPuerta de acero Red de Alta TensiónSeguridad Electrónica Seguridad privadaSistema de alarmaUso de Suelo Alto ImpactoUso de suelo industrial Bajo ImpactoUso de Suelo Mediano Impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com